EN XILXES: En los años de la burbuja, como se sabe, la entrada de inmigrantes se disparó, y ello contribuyó de manera decisiva a orientar el patrón de crecimiento junto al contexto macroeconómico y los tipos de interés bajos hacia la vivienda. Esto hizo que a la vez mucha de la población nueva demandara casas, junto a otras personas que venían a trabajar a otras industrias anexas a la construcción.
Los datos del padrón habitantes Xilxes:
Data |
Valor (persones) |
2015 |
2.752 |
2014 |
2.853 |
2013 |
2.925 |
2012 |
2.875 |
2011 |
2.844 |
2010 |
2.894 |
2009 |
2.872 |
2008 |
2.821 |
2007 |
2.713 |
2006 |
2.638 |
2005 |
2.566 |
2004 |
2.550 |
2003 |
2.484 |
2002 |
2.411 |
2001 |
2.324 |
2000 |
2.299 |
1999 |
2.228 |
1998 |
2.222 |
1996 |
2.216 |
En los próximos años, sin embargo, sucederá todo lo contrario y ya empieza a notarse en la estadística de Xilxes(ver 2015-2016) que decrece tal como pronostica el INE.
La necesidad de vivienda en España, en Castellón y en Xilxes no tiene proyección de futuro y es más, como segunda residencia tampoco. Hay que tener en cuenta que en la zona hay terrenos ya desarrollados y en fases de desarrollo muy avanzado que va hacer difícil que en los próximos 30 años se puedan desarrollar nuevos espacios urbanos y más aún en Xilxes que está en una fase de desarrollo nula. Como primera vivienda tampoco hay posible desarrollo por varios motivos, el primero no hay previsto aumento de población y demanda, por otro lado, aún queda un número elevado de viviendas nuevas y usadas en Xilxes, solo tenemos que observar la Zona de la plaza de Juan Pablo Segundo y algunos edificios en la playa, por lo que sin edificar nada más, podrían cubrir la demanda de vivienda futura muy por encima de la necesidad prevista según los datos del INE.
Este análisis de Xilxes viene unido al de toda España. Las proyecciones del Instituto Nacional de Estadística (INE) estiman que, en los próximos 15 años, hasta 2031, se crearán en España apenas 902.633 hogares. O lo que es lo mismo, 60.175 hogares cada año.
Para hacerse una idea de lo que significa esa cifra, hay que tener en cuenta que entre 2001 y 2011, según el Censo de Población y Vivienda, se crearon, cada año, 389.652 hogares. Es decir, seis veces más que en el futuro inmediato, lo que refleja el intenso cambio demográfico que se ha producido en España.
CONCLUSIONES PARA XILXES:
Ahora cada uno debe de sacar las conclusiones, pero a la vista de los datos, seguir mirando y preparándonos en Xilxes para seguir potenciando un sistema productivo basado en la construcción es un acto suicida. El sector del turismo en Xilxes bien podría despegar por la calidad de su entorno y el valor añadido para un turismo europeo, por lo que destruir el entorno o que se convierta en un solar, perjudicaría al turismo al que podemos optar, que aprecia la sostenibilidad y el entorno sobre todo, además que la magnifica playa de Xilxes esta al limite de usuarios y el plan general podría ser disuasorio ya que sería sinónimo de colapsar las playas. El plan general que se pretenden aprobar, va en contra de este modelo de turismo y más aún dejará Xilxes hecho un solar durante años y con este entorno de terreno perdido perderemos oportunidades mas reales y de implantación a corto plazo.
Es por ello que, si bien la agricultura está tocada es un sector productivo más de futuro que la construcción, simplemente por la necesidad de alimento mundial y por el avance en la introducción de variedades y cultivos que se está dando en muchas zonas de España y el Pais valenciano, además de la creciente demanda de productos ecológicos.
Tlmako